高新创合中心

天府一街吉泰二路188号
95-125元/m²/月
18套
在租在售
280-1900
面积区间
物业费: 20元/m²/月
标准层: 1900
物业公司: 万科物业
开发商: 万科集团
租售热线
028-88855955
高新创合中心租售信息 更新时间:2024-12-12
高新创合中心项目概况
写字楼地理位置
地铁 暂无资料
公交

高新创合中心是一个集高品质办公、公园商业、服务式公寓于一体的城市级标杆商办综合体,以下是该项目的详细资料:

一、基本信息

  • 项目名称:高新创合中心
  • 地址:成都市高新区吉瑞二路188号
  • 开发商:成都万科
  • 项目体量:总体量约15万平方米,包括7.6万平方米国际甲级写字楼、1.2万平方米公园商业及1.5万平方米服务式公寓
  • 投运时间:2022年正式投运

二、项目特色

  • 生态办公:项目以打造“未来公园社区新经济活力剧场”为底层逻辑,聚焦绿色生态、职住平衡、文化融合、经济活力及治理现代化五大特色。
  • 高标准打造:写字楼高标准打造,A座获评“成都市超甲级写字楼宇”,成为2023年成都市唯一获评超甲级楼宇。B座获评“成都市专业特色楼宇”,并被授予“成都网络安全大厦”授牌。
  • 多元业态:园区多元业态融合,实现商务、生活与生态协同共生。商业配套含星巴克、Mstand、Wagas、唐宫壹号、许家茗鲜、V9健身等知名品牌,覆盖咖啡简餐、商务宴请、国际餐饮、运动健康等多个领域。

三、入驻企业

截至目前,高新创合中心已引入多家世界500强或总部型企业及行业领先企业,如毕马威(KPMG)、泸州银行、无糖科技、天驰君泰律师事务所、亲笔签科技等。其中,B座作为网络安全特色产业楼宇,已吸引多家网络安全相关企业入驻,助力网络安全产业生态的发展。

四、楼宇信息

  • 租赁面积:200-10000平方米,满足不同企业的办公需求。
  • 交付标准:天地墙/精装交付,提供灵活的交付选择。
  • 租赁单价:110-135元/㎡/月,具体价格根据楼层、面积等因素而定。
  • 付费方式:押三付三,确保租赁的稳定性。
  • 产权年限:40年,提供长期稳定的办公空间。

五、物业信息

  • 能耗费标准:水费4.43元/吨,电费0.95元/度,提供清晰透明的能源费用标准。
  • 物业费:20元/㎡/月,提供专业的物业管理服务。
  • 停车费:月租车位700-900元/月,临停6+3元/小时,满足企业员工的停车需求。
  • 电梯配比:A1座8部客梯+1部货梯,A2座6部客梯+1部货梯,B座6部客梯+1部货梯,确保楼宇内的高效通行。

六、园区优惠政策

  • 一企一议:针对入驻企业的不同需求,提供个性化的优惠政策,助力企业发展。

七、项目优势

  • 地理位置优越:位于成都高新区天府一街,新经济活力区核芯位置,周边生态公园、政府服务配套齐全。
  • 高品质运营:成都万科以高品质运营、高标准客户服务为核心,持续链接优质内外部资源,不断提升园区氛围及活力。
  • 完善配套:约1.2万平方米的公园商业,打造了全时段生活、社交活力社区,满足企业员工的休闲需求。同时,雅诗阁旗下知名服务式公寓——高新盛捷服务公寓,也为入驻企业员工提供高品质的居住选择。

综上所述,高新创合中心凭借其优越的地理位置、高品质的建筑设计和完善的配套设施,成为了众多企业争相入驻的热门选择。


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